Achat Maison 8 pièces 175m² AILHON 07200
380 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI99872
Description du bien
AILHON, à 15 minutes d'AUBENAS - Spacieuse maison familiale avec piscine et nombreuses dépendances.
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 175 m² construite en 1982 offre de beaux et grands volumes sur un terrain clos de 2 500 m².
Le rez-de-chaussée inférieur accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une location.
On y trouve également un grand garage double, une cave et une remise.
Le rez-de-chaussée supérieur pour la maison principale propose une entrée, une cuisine, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé.
Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec W.C. mais aussi une grande pièce mansardée pleine de potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 80 m², d'une piscine (à rénover) avec poolhouse et de dépendances pratiques.
Un bien fonctionnel et convivial, parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil, dans un environnement calme et recherché.
Retrouvez tous nos biens sur notre site 07aasi . fr.
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. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AILHON (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS