Achat Maison 7 pièces 128m² FRANXAULT 21170
174 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM23795
Description du bien
À Franxault, au coeur du village et à deux pas d'un agréable parc arboré, découvrez cette maison des années 30 de 128 m² Carrez (157 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 275 m² en partie clos.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dressing, un salon lumineux avec cheminée, un séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur le jardin. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m².
Le second niveau d'une hauteur sous plafond d'environ 1,80 m, accueille deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente avec rangements, idéale pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace loisirs.
Le terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs selon vos besoins (stationnement, espace de stockage ou projet annexe).
Côté confort : pompe à chaleur air/air, triple vitrage, DPE B (taxe foncière : 556 € - dépenses énergétiques estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an).
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser son confort.
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, bus pour le collège et le lycée en face de la maison.
Contact : Vanessa Bugajny - 06 88 52 07 94
RSAC Dijon 834 916 694 - Réf. DOM23795
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRANXAULT (21170)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09