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Réf. V2085BD-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 4 pièces 80m² JAVRON LES CHAPELLES 53250

115 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (110003 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

À deux pas des commerces et commodités, ce pavillon des années 70 est situé dans un lotissement paisible, sur un beau terrain plat d'environ 800 m², calme et ensoleillé. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2025, il constitue un excellent investissement ou une future résidence principale. À l'étage principal, vous trouverez : Une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon côté jardin offre une vue agréable et peut facilement être transformé en terrasse attenante à la cuisine et au salon, pour profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol total comprend : Un grand garage, une buanderie, une réserve et une cave. L'agencement intérieur peut être facilement repensé pour s'adapter à vos besoins et goûts. Les + : Environnement très calme, Proximité immédiate des commodités, Terrain spacieux et bien exposé, Fort potentiel d'aménagement. Classe énergie : D. Son prix est de 115 900 euros dont 5900 euros TTC (5.36%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON & JEANNEAU de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2085BD.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Benoît DASSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394417984
RCP MMA ENTREPRISE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    JAVRON LES CHAPELLES (53250) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence

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