Achat Maison 6 pièces 138m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8224
Description du bien
ref 8224
À vendre - Maison en pierre avec dépendances sur grand terrain - Proximité Condé-sur-Noireau
À seulement 2,5 km du centre de Condé-sur-Noireau, découvrez cette maison en pierre indépendante, au charme authentique, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de campagne tout en restant proche des commodités !
LES ATOUTS
- 138 m² habitables répartis sur trois niveaux
- 4 chambres dont une avec salle d'eau privative au dernier étage
- Salon-séjour lumineux de 23 m² avec cheminée et poutres apparentes
- Grande cuisine dinatoire de 24 m²
- Sous-sol total de 44 m² + cave à vin de 11 m²
- Garage, dépendance, 3 appentis : idéal pour stockage, atelier ou projet d'aménagement
- Terrain arboré de 4 496 m² offrant intimité et vue sur la campagne
- Assainissement individuel
- Chauffage au fioul
Agencement
RDC :
- Salon-séjour de 23 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 24 m²
- Buanderie
- WC indépendant
1er étage :
- 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²)
- Salle de bains
- WC séparé
- Dressing
2e étage :
- Chambre de 13 m²
- Salle d'eau avec WC
Annexes :
- Garage de 16 m²
- 3 appentis (29 m², 35 m² et 48 m²)
- Dépendance de 20 m² (ancienne étable)
Performances énergétiques
DPE : Classe G
Système de chauffage : chaudière fioul individuelle avec radiateurs.
Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la Normandie et de ses paysages vallonnés. Proximité immédiate de Condé-sur-Noireau, des commerces, écoles et services. Idéal résidence principale ou maison familiale.
Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (352 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info352111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6130 € TTC / an et 8360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE