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Réf. 1287

Achat Maison 4 pièces 155m² APPOIGNY 89380

244 950 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de charme grand potentiel Appoigny
Vous recherchez une maison pleine de caractère, économe et offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien situé au coeur d'Appoigny a tout pour vous séduire.
Atouts énergétiques :


Facture d'électricité moyenne : 130 EUR/mois


Chauffage : 1 palette de granulés/an


7 panneaux solaires


Rez-de-chaussée :


Salon chaleureux


Cuisine spacieuse aménagée et équipée


Buanderie


Salle de bains


WC séparés


Étage :


Grande salle de jeux lumineuse et modulable


Sous les toits :


1 chambre


1 pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre, suite parentale...)


Grenier de 62 m2 (97 m2 au sol) offrant un excellent potentiel


Extérieurs :


Terrasse


Stationnement pour 2 véhicules


Accès indépendant aux combles (idéal profession libérale ou activité indépendante)


Prestations :


Poêle à granulés haut de gamme


Poêle à éthanol


Radiateurs à inertie


Volets roulants électriques


Cave voûtée


Maison avec charme, confort et économies d'énergie.Gros potentiel d'aménagement.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    APPOIGNY (89380) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE 123 IMMO.COM

    17 place de la Liberté 89380 APPOIGNY

    Appeler l’agence Tél : 03 86 18 01 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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