Achat Appartement 3 pièces 105m² LOUPIAN 34140
192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (180000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 341755203
Description du bien
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, ce bien rare séduit par son entrée totalement indépendante et son véritable esprit maison.
Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé. La cage d'escalier élégante et la façade soignée renforcent le caractère prestigieux du lieu.
Au premier étage, deux spacieuses chambres, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bain à rénover offrent une belle opportunité de repenser l'espace et de créer un intérieur unique, à la fois confortable et raffiné.
La climatisation réversible vient compléter l'ensemble pour un confort moderne en toutes saisons.
À l'étage supérieur, des combles aménageables d'environ 100 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'agrandissement et de personnalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
LOUPIAN (34140)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1315 € TTC / an et 1779 € TTC / an
Non communiqué
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923 D 613 34140 BOUZIGUES