Achat Maison 5 pièces 129m² COULOUNIEIX CHAMIERS 24660
307 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 418616BCV
Description du bien
Plain-pied d'Exception 129 m² de Confort Absolu et Jardin Paysagé
Vous recherchez la sérénité d'une maison impeccable où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Véronique Bascon vous présente ce superbe pavillon de plain-pied, alliant modernité, volumes généreux et sécurité, au coeur du Bas Coulounieix-Chamiers.
Un intérieur baigné de lumière :
Une cuisine dînatoire de 20 m², équipée avec soin, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour de 40 m². Un volume de 60 m² pensé pour la convivialité !
Une suite parentale de 15 m² avec dressing privatif, complétée par deux chambres de 11 m² et une grande salle de bain de 9 m².
Le "Plus" : Une pièce de 8 m² à l'étage, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis.
Des extérieurs conçus pour la détente :
Profitez d'une terrasse d'exception de 66 m² en composite (sans entretien) avec sa pergola, surplombant un terrain de 850 m² clos, arboré et parfaitement paysagé.
Prestations et Sécurité :
Garage de 30 m² (neuf, 2022) + 4 places de parking privatives.
Deux entrées avec portails électriques, alarme et vidéo-surveillance.
Fibre optique et récupérateurs d'eau de pluie.
Prix : 307 500 euros (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe énergétique C ET GES C usage standard entre 1700 et 2360 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 418616BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
COULOUNIEIX CHAMIERS (24660)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU