Achat Appartement 3 pièces 61m² PORDIC 22590
269 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. 419437KCAM
Description du bien
OFFRE exceptionnelle -2000 euros et frais de notaire offerts Idéalement située au coeur de Pordic, à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel entre terre et mer :
accès direct à la pointe de Pordic et aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet,
commerces et services de proximité à moins de 200 m.
Nichée dans une rue calme, la résidence s'articule autour de 3 bâtiments et d'un coeur d'îlot végétalisé, propice aux échanges et à la convivialité dans un esprit « village ».
Vous avez le choix parmi des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de beaux extérieurs bien orientés.
Points forts :
Résidence de 40 appartements sur 3 étages,
Stationnement(s) inclus, avec parkings en sous-sol disponibles,
Prix moyen au m² : 4 582 euros,
Restent à la vente : 6 T2, 5 T3, 1 T4 et 1 T5,
Ex. : T3 269 900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419437. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 94 lots - dont 50 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1464 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1464 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORDIC (22590)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU