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Réf. 1205

Achat Maison 6 pièces 135m²

280 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre, charmante maison de ville des années 1930 offrant 133 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate du tramway à 3 stations du centre ville.

Rez-de-chaussée :
Deux séjours lumineux pour profiter d'espaces conviviaux, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, salle d'eau,
véranda donnant sur le jardin arboré de 400 m², parfait pour les repas d'été et la détente.


Étage :
3 chambres confortables, salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.

Atouts supplémentaires :
Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation,
Climatisation neuve pour un confort optimal en toute saison,

Quartier recherché, au calme tout en restant proche des commodités et du centre ville et des transports.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Coralie BOUTEILLY EI (RSAC 832951552 - Greffe d'Orléans) au 06.43.24.92.77 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0643249277
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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