Achat Maison 5 pièces 113m²
525 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BI034
Description du bien
EN EXCLUSIVITE, ARMADA vous présente cette maison de ville des années 1970, idéalement située à quelques pas seulement du centre du village.
Tout se fait à pied : commerces de proximité, crèche, école maternelle et école primaire. Un cadre de vie pratique et serein pour une vie de famille agréable.
Élevée d'un étage, cette maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse :
* Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec WC indépendant
- Une belle pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte équipée
- Une suite parentale pratique et confortable
* À l'étage :
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain
- Un second WC indépendant
Le terrain exposé plein sud offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'espace extérieur permet d'installer jeux d'enfants, coin détente, potager ou même une petite piscine. Un abri et un cabanon complètent le jardin.
Stationnement facile dans la rue.
Taxe foncière : 1057 € annuel.
ASL : 80€ par an
La maison est idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou une famille avec enfants en bas âge, en quête d'un cadre de vie doux, sécurisé, tout en restant à proximité des grands axes :
Moins de 2 minutes des accès autoroutiers,
À 10 minutes de Cassis,
Et moins d'un quart d'heure des premières plages.
Votre contact Charlène Macaluso 06.64.42.07.76 - N'hésitez pas à laisser un texto avec les références du bien - BI034 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix.
Nos réfs pour ce bien BI034. Mandat signé par Charlène MACALUSO - Carte T n° CPI 1310 2025 000 000 017 délivrée par le CCIMP.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2023
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7 AVENUE FERNAND BALDUCCI 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE