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Exclusivité
Réf. FNA36-1834

Achat Appartement 2 pièces 29m² ARES 33740

214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (200000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT AVEC JARDIN PLEIN DE CHARME. Charmant deux pièces avec Jardin et terrasse couverte!
Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe deux pièces rénové avec gout, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Ce bien rare se compose d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d?une chambre cosy, et d?une salle d?eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de vie, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Un jardin privatif sans vis à vis parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou jardinage en toute sérénité.
Un bien coup de c?ur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 20 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 772 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

Appeler l’agence Tél : 0985807382
Infos sur l’agence Site et honoraires

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