Achat Appartement 3 pièces 59m²
183 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 0909BP8858
Description du bien
** SUPERBE OPPORTUNITÉ PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR SUD GARE - CLEMENCEAU
Situé dans un environnement où le calme règne, à moins de 10 minutes du Centre-Ville avec une proximité immédiate des transports, venez découvrir sans tarder cet appartement 3 Pièces bénéficiant d'une vue arborée et verdoyante !
En rez-de-chaussée, cet appartement est composé :
D'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein Sud offrant une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau, des placards facilitant le rangement.
Le tout avec annexe : une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne.
IMPORTANT : Possibilité de transformer l'appartement pour en faire un Grand Type 2 (cloison entre séjour et chambre pouvant être abattu).
De simples travaux de modernisation sont à prévoir (salle d'eau et cuisine), les fenêtres ont toute déjà été changées).
Idéal pour une 1ère acquisition ou Investissement locatif ! A VITE DÉCOUVRIR !
~Budget annuel de charges de 1116 Euro (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété)
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 396 dont 132 d'habitations
~ Chauffage : Gaz collectif avec répartition individuelle
~ Classe énergie : D (Diagnostic nouvelle version)
~ Prix de vente* : 183 400 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 175 0000 Euro
"Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 396
- Quote part charges courantes : 1616 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info198 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES