Achat Appartement 3 pièces 64m² GUILHERAND GRANGES 07500
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V10002431
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
Situé sur la commune de Guilherand-Granges, coquet duplex de 64 m2 habitables situé dans une copropriété de 2002 au calme.
Au RDC, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Cet espace donne directement accès vers l'extérieur où se trouve un jardinet clôturé avec une jolie vue sur Crussol. Ce même étage proprose également des WC.
Le 1er niveau se compose de deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un grand garage ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.
La copropriété propose également un parking commun facilitant le stationnement.
Spécificités : - Chauffage collectif au gaz avec paiement de sa propre consommation. - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires. - Aucune anomalie électrique ni de gaz.
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 700 EUR et 990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 1269EUR / an
Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l'objet d'une procédure.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE