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Exclusivité
Réf. TMAI154218

Achat Maison 4 pièces 100m² SAMMERON 77260

275 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Citya Meaux vous propose en Exclusivité ce pavillon totalement indépendante sur un terrain de 500m² - Située dans la paisible commune de Sammeron, CITYA MEAUX vous présente cette belle maison construit en 1983 disposant de tous les critères recherchés d'une vie paisible :
Un beau terrain arrière sans vis à vis, exposé SUD-OUEST , et une PISCINE !

Sur la partie avant de la maison, une allée pour le stationnement de vos véhicules et un espace jardin. En entrant vous découvrirez une entrée sur un séjour double, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, et la possibilité d'y installer la troisième chambre.
A l'étage : Un espace Bureau, deux chambres et un toilette.

Les PLUS ++ : Portail automatique, terrasse arrière, espace barbecue, toiture en très bon état, vidéophone, double vitrage, non mitoyenne, assainissement conforme.
A proximité : Arrêt de bus à 100m, Meaux à 15min et la Gare à 5 min.

Contactez nous pour organiser une visite au 01.64.36.55.66 ou 06.49.90.51.73 ou par mail à l'adresse suivante ; meaux.contact@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAMMERON (77260) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PROXIMMONET

    9 cours Raoult 77100 MEAUX

    Appeler l’agence Tél : 01 77 35 19 07
    Infos sur l’agence

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