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Réf. V2158BD-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 6 pièces 122m² VILLAINES LA JUHEL 53700

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (132003 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette charmante propriété en pierre, idéalement située à quelques kilomètres de Villaines-la-Juhel, au coeur d'un cadre campagnard paisible. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, puis également une chambre. Un petit couloir mène à des toilettes séparées puis à un cellier. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une chaufferie/buanderie complète cette maison. L'ensemble comprend également une vaste dépendance en pierre, comprenant un garage et un atelier. Une autre dépendance en pierre sur deux niveaux vient enrichir ce bien, ainsi qu'un magnifique terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 ? et 3630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Benoît DASSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394417984
RCP MMA ENTREPRISE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    VILLAINES LA JUHEL (53700) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3630 € TTC / an
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

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