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Réf. V2182BD-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 6 pièces 139m² JAVRON LES CHAPELLES 53250

178 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (169992 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Magnifique propriété composée d'une longère en pierre avec grand terrain arboré et ses dépendances.

Située idéalement à 2 minutes du bourg de Javron les Chapelles et de la nationale 12, à 20 km de Bagnoles de l'Orne ou encore à 25 Km de Mayenne.

Intérieur chaleureux et fonctionnel,
- Au rez de chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée : spacieuse et conviviale, un salon/séjour très agréable grâce à son poêle de masse, une grande suite parentale comprenant une chambre avec salle de bain, dressing et une mezzanine. Une seconde salle de bain, une buanderie et enfin un grand garage attenant avec son grenier.
- À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et un WC indépendant avec un lave mains.
- Trois dépendances attenantes : un atelier et une réserve et enfin un four à pain.

En fond de jardin, une belle dépendance à rénover, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou autre.

Enfin vous découvrirez un terrain très agréable et entretenu d'environ 5 000 m².

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 ? et 2880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Benoît DASSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394417984
RCP MMA ENTREPRISE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    JAVRON LES CHAPELLES (53250) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
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