Achat Maison 5 pièces 86m² APPOIGNY 89380
179 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5_1289
Description du bien
Située dans un environnement paisible, cette maison de style fermette, habitable immédiatement, offre un cadre de vie authentique et fonctionnel. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage propose deux chambres en enfilade ainsi qu'un second WC, avec un grenier attenant dans la continuité offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Côté dépendances : un hangar ouvert, quatre espaces fermés avec électricité, une chaufferie carrelée servant aussi de buanderie, une cave et un garage.
En supplément, vous bénéficierez d'un superbe terrain plat et constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
APPOIGNY (89380)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (494 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info4945252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4290 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE