Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 44025150

Achat Maison 5 pièces 135m² GENESTON 44140

370 265 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (355000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LM IMMOBILIER: Maison neuve - Centre de GENESTON (tous les services à pied)
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, respectant les dernières normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangement
Grande pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée
Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative
Garage carrelé et porte motorisé

Étage :
3 chambres spacieuses (13 à 16 m²) avec placards
Salle de bains familiale avec baignoire et douche

En extérieur: terrain clos et sans vis-à-vis avec une belle terrasse carrelée.

Avantages du neuf : plancher chauffant, performance thermique optimale, volets motorisés, nombreux placards, aucun travaux à prévoir.

Le regard de LM IMMOBILIER : une maison ?clé en main?, idéale pour une installation immédiate en famille.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GENESTON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LM IMMOBILIER

    6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 07 88 24 24 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler