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Exclusivité
Réf. UF-A39169DAL34

Achat Maison 5 pièces 147m² POUZOLLES 34480

385 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A39169DAL34 - Au coeur du village recherché de Pouzolles, à quelques minutes de Pézenas, charmante maison vigneronne rénovée avec goût.

Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes : séjour confortable, cuisine équipée moderne, trois chambres, deux salles de bains, buanderie et combles aménageables.

À l'extérieur, agréable jardin clos et arboré avec terrasse ensoleillée, piscine chauffée (2m x 5m) et accès par l'arrière du terrain. Grand garage pour stationnement et espace atelier.

Maison rénovée dans son intégralité, alliant confort moderne et authenticité (caractère conservé). Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    POUZOLLES (34480) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3751 € TTC / an et 3751 € TTC / an
      Non communiqué

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