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Exclusivité
Réf. 11-9904-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 5 pièces 236m² NARBONNE 11100

478 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (460013 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Aux portes de Narbonne, proche ville et commoditiés, autouroutes et mer, venez découvrir cette belle demeure de caractère des années 90, libre sur 4 faces, dans son écrin de verdure Elle est composée en rez de chaussée de plusieurs ateliers de stockage et d'un bureau de 37.94m2 avec wc. Un accès permet également de rentrer directement sur la pièce de vie de 125m2 avec cuisine équipée avec magnifique charpente. Un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, dressing, un wc avec lave-mains, et buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage. La pompe à chaleur a été changée en 2024. Le salon et la salle à manger donnent sur un patio/terrasse, le tout sur 2761m2 de terrain à aménager. Pour visiter contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou vente.clavieres@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 ? et 2439.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 236 m²

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (81 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      81
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1803 € TTC / an et 2439 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU SOLEIL

    18, BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468321709
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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