Achat Maison 6 pièces 69m² PEAULE 56130
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 415586-SUBLIMON
Description du bien
Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité à Péaule cette ancienne ferme en pierre, implantée sur plus d'un hectare de terrain avec étang, à seulement quelques minutes du bourg.
Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux volumes indépendants.
La partie principale, récemment rénovée, propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains, offrant un confort immédiat.
La seconde partie, à rénover, comprend une pièce de vie, un atelier et une salle d'eau. Elle permet d'envisager différents projets : gîte, logement indépendant, activité professionnelle ou espace artistique.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement (devis disponible) ainsi que la rénovation complète de ce second volume.
Située à proximité d'une départementale, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, un atout pour les déplacements du quotidien. Cette caractéristique est également intégrée dans le positionnement du bien, offrant aujourd'hui une opportunité d'acquérir une propriété avec terrain et plan d'eau à un prix attractif.
Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et de projet de vie.
Visite virtuelle disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEAULE (56130)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES