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Exclusivité
Réf. 2052

Achat Maison 6 pièces 123m²

165 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


BRIEY : Rue du Maréchal Joffre
Idéalement situé dans le "Vieux Briey", à quelques minutes à pieds des commerces, à environ 400 m du plan d'eau de la Sangsue et à moins de 5 min en voiture de la zone commerciale de Briey.

Cet immeuble en monopropriété se compose de 2 appartements disposant chacun d'une entrée distincte (pas de parties communes). L'appartement du RDC est actuellement loué (avec une locataire très sérieuse en place depuis 2014) et celui du 1ere étage libre d'occupant.

AU RDC, un appartement F2 de 48.05 m² carrez composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de plus de 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Actuellement loué 385 Euro/ mois HC (soit un loyer annuel de 4 620 Euro)date d'effet du bail 17/03/2014).
Chauffage individuel gaz.

Au 1er étage, un appartement F4 de 72.09 m² carrez composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau (de 898 m² carrez) , d'une grande salle de bains et d'une chaufferie.
Libre de locataires.
Chauffage individuel gaz

Beau produit d'investissement à découvrir sans tarder.

Chauffage individuel gaz.
DPE D (DPE à l'immeuble).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270 Euro et 3100 Euro par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Honoraires agence charge vendeur.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 123 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      Non communiqué

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    GROUPE DUMUR IMMOBILIER

    4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE

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