Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VM94-2025

Achat Maison 4 pièces 151m² VILLEMAGNE L ARGENTIERE 34600

225 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - A 5mn de BEDARIEUX; situé sur le charmant village de VILLEMAGNE L'ARGENTIERE; venez découvrir cette magnifique maison de 151m2 de Type T4. Elle se compose:
Au rez-de chaussée: un grand garage de 53m2 et une cave de 28m2 idéal pour du stockage. Au premier étage: vous serez séduit par son espace de vie comprenant, une cuisine tout équipée et un séjour ajouré en partie ouvert d'environ 48m2; le tout donnant sur une cour sans vis à vis qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillés. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au second étage: une mezzanine de 36.5 m2 inondée de lumière avec espace bibliothèque pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux etc, et deux chambres spacieuses complètent le tout.
Maison au cachet certain (cheminée, mezzanine en bois, parquet massif, vélux, etc) et proche de toutes commodités; coup de coeur garanti pour ce bien.
Pour son achat, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAIANT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEMAGNE L ARGENTIERE (34600) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1352 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ST BENOIT IMMOBILIER

    40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 37 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler