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Maison 4 pièces 101m² LE CELLIER 44850 LE CELLIER
Réf. 4901050945

Achat Maison 4 pièces 101m² LE CELLIER 44850

272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (260013 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !

Au c?ur d'un environnement paisible, cette élégante maison de caractère des années 1900 s'épanouit sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.

Organisée sur deux niveaux, elle dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux superbes chambres de plus de 20 m² chacune, dont une située de plain-pied pour un confort optimal. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les annexes viennent parfaire ce bien authentique avec un garage, une cave et un puits.

Édifiée sur une parcelle d'environ un hectare, la propriété offre un cadre exceptionnel où espace, intimité et charme se conjuguent à merveille.

Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres souhaitant s'installer dans un lieu privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050945).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE CELLIER (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1776 € TTC / an et 2402 € TTC / an
      Non communiqué

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 52 35 24 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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