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Exclusivité
Réf. 4901050933

Achat Maison 8 pièces 190m² OREE D ANJOU 49270

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (355459 € hors honoraires)

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison 5 chambres / 2 cuisines de 190 m² Habitable sur terrain de 1250m²
SItuée à La Varenne, Orée d'Anjou a seulement 15mn du peripherique porte du vignoble, cette maison spacieuse de 190m² sur un terrain piscinable de 1250m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dégagée sur les coteaux de Loire depuis ses terrasses extérieures.
? À l'étage, Un vaste salon avec cheminée de près de 70 m², lumineux et convivial ainsi que.trois chambres confortables.
? En rez-de-jardin, un veritable logement supplémentaire, composé de deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant grace à son acces indépendant., Un dressing familliale de 20m² environ et enfin une salle d'activité (sport, salle de jeu....)
Un bien rare qui allie volumes, confort et panorama unique.

SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050933). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 356 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OREE D ANJOU (49270) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      Non communiqué

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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