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Réf. FNA12-5851

Achat Maison 5 pièces 124m² BORDEAUX 33200

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

CAUDERAN BEL AIR. Échoppe de charme à Bordeaux Caudéran
Dans un quartier très recherché de Bordeaux Caudéran, idéalement située entre la clinique Bel Air et la place Mondésir, cette charmante échoppe en pierre vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.
Elle offre une belle façade en pierre et se compose de :
Une entrée, Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, Une chambre avec salle de bains attenante,Une mezzanine aménagée en bureau,
Deux chambres sous combles avec salle d?eau.
À l?extérieur, un agréable jardin de ville exposé à l?est vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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