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Réf. FNA15-5885

Achat Appartement 2 pièces 40m² ARCACHON 33120

323 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (303902 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

ARCACHON - CENTRE-VILLE . Bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Arcachon. Bénéficiant d?une orientation sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa situation est un véritable atout : proche de la gare, du centre-ville et des plages, tout peut se faire à pied, sans avoir besoin de voiture. Une place de parking aérienne complète ce bien, rare dans ce secteur très recherché. Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence secondaire au c?ur d?Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 744 et 1006 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 150 lots dont 53 lots principaux , Charges annuelles 1017. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 1017 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 744 € TTC / an et 1006 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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