Achat Appartement 4 pièces 80m²
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (520123 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. CMA1813
Description du bien
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans un écrin de verdure et de sérénité, ce très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offrant 80 m² de surface loi carrez et 90m² de confort en surface au sol.
Dès l'entrée, l'élégance des espaces séduit :
- un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée qui ouvre sur une véranda de 10 m², prolongée par un somptueux jardin privatif de 240 m², véritable havre de paix ;
- une pergola bioclimatique aménagée et jacuzzi invitent à des instants de détente et de convivialité, dans un cadre intimiste au calme absolu.
Le jardin restera équipé de son jacuzzi, sa pergola, ses maisonnettes de rangement, son barbecue, sa table pour 8 personnes et les chaises.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, complété par une salle de bain et un WC invité, alliant praticité et raffinement.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
À ces prestations exceptionnelles s'ajoutent un beau garage avec porte électrique et électricité.
A pieds du centre-ville, des écoles/crèches, des commerces et transports.
Autoroute à 2 min en voiture.
Un bien rare, qui conjugue élégance, intimité et art de vivre, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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251 AVENUE DU 23 AOUT 06210 MANDELIEU LA NAPOULE