Achat Maison 6 pièces 135m²
355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (340005 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2423
Description du bien
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS
En vente : à 7 km d'Orléans, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 135 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).
C'est belle maison familiale se compose : d' une entrée cathédrale, un beau salon séjour lumineux avec son insert, quatre chambres dont une en rez-de- chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la terrasse.
Vous trouverez une salle d'eau en bas et une salle de bains à l'étage.
Le sous-sol complet ravira les amateurs de bricolage ou de rangement.
Parmi ses nombreux atouts : un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, une grande terrasse pour vos moments de détente, un système de chauffage performant par pompe à chaleur, et bien plus encore...
En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune. Côté transports, il y a les lignes de bus 20, 35, 51 et 2 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km.
Elle est à vendre pour la somme de 355 000 ?. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 ?.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (186 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l'agence Arc immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 .
Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1813 € TTC / an et 2453 € TTC / an
19/05/2025
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE