Achat Appartement 4 pièces 80m² VILLEJUIF 94800
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 040925300
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À deux pas du métro Léo Lagrange (Ligne 7)
Situé au coeur du quartier recherché, cet appartement familial de 4 pièces 80 m2 se trouve au 5e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et 100 % accessible PMR.
Calme absolu et lumière naturelle
Entièrement orienté côté intérieur de la résidence, sans aucune exposition sur rue, ce bien offre un environnement paisible, préservé de toute nuisance sonore, tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Le séjour généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Il se prolonge par une cuisine ouverte moderne et bien pensée, idéale pour une vie de famille conviviale.
Un agencement optimal
L'espace nuit, intelligemment séparé par un dégagement, propose :
Trois chambres agréables
Une salle de bains avec WC
Une salle d'eau indépendante
Des toilettes séparées
De nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien
L'appartement est en bon état général, calme et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie moderne et serein.
Les atouts du bien :
Résidence récente (2017)
100 % accessible PMR
Aucune fenêtre sur rue, orientation exclusivement intérieure
Environnement résidentiel, calme et verdoyant
Proximité immédiate du métro Léo Lagrange, des commerces, écoles et infrastructures
En option : place de parking en sous-sol, disponible en supplément.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEJUIF (94800)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023
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