Achat Appartement 4 pièces 84m² REIMS 51100
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Réf. 16-LADROYE
Description du bien
Local - Bureau ou Appartement neuf T4 de 86,40 m² + grande terrasse Boulevard Pommery, Reims Situé dans un secteur recherché de Reims, boulevard Pommery, à deux pas de la prestigieuse Maison de Champagne Vranken, ce T4 neuf de 86,40 m² avec terrasse de 19,31 m² est une opportunité rare pour une résidence principale de standing. Pensé pour le confort quotidien d'une famille ou d'un couple en quête d'espace, ce logement offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé, et des prestations de qualité dans une résidence sécurisée. Les atouts de cet appartement : Séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 19,31 m² Trois chambres spacieuses Salle de bain équipée + WC séparé Nombreux rangements Espace de vie fonctionnel et agréable à vivre Dans la résidence Villa Louise : Accès sécurisé par digicode et visiophone Ascenseur Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz de ville Carrelage et parquet Parking en option Espace vert commun Norme RT 2012 Emplacement privilégié : Quartier Clémenceau ? calme et recherché Proximité immédiate des transports, commerces, écoles Accès rapide aux autoroutes A4 et A26 Un cadre de vie idéal pour une installation durable en résidence principale, dans un quartier élégant et bien desservi, au coeur de Reims. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 ? et 999.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (71 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info711414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 738 € TTC / an et 999 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS