Achat Maison 8 pièces 178m² TOULOUSE 31500
970 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1844
Description du bien
Un emplacement rare et privilégié :
Située dans une rue résidentielle du quartier Guilheméry, cette maison bénéficie d'une exposition Sud Est et est au calme absolu.
Le quartier Guilheméry est recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les écoles réputées de Toulouse comme le Caousou ou Saint Joseph.
Une maison aux volumes intéressant et avec un charme fou :
Rénovée en 2000 par un architecte, cette maison sur 2 niveaux de 8 pièces séduit par ses espaces indépendants et son escalier exceptionnel,
- Rez de chaussée : une entrée avec placard dessert un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ombragée et sur le jardin intime sans vis à vis, une chambre (ou un bureau), des toilettes et un garage,
- Etage desservi par un superbe escalier en béton : Espace bibliothèque offrant une vue dégagée sur le jardin grâce à sa baie vitrée toute hauteur équipée de stores électriques orientables, quatre grandes chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bains.
Confort et prestations :
- Superficie totale : 179m²,
- 5 chambres (dont 1 bureau),
- 1 mezzanine pièce de vie,
- Terrasse et jardinet intime et très facile d'entretien,
- Un garage,
- Une cave,
- Chauffage au gaz au sol,
- Possibilité d'installer une cheminée,
- DPE D(167) et D(31)
Informations pratiques :
Cette maison de 178m² à vendre à Guilheméry à Toulouse est une opportunité rare pour tous les amateurs de grande maison de famille de qualité offrant charme, tranquillité discrétion et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 987 939 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (167 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2628 € TTC / an et 3556 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE