Achat Appartement 4 pièces 102m² GROISY 74570
399 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2077
Description du bien
L'agence évidence habitat vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Avec ses 84.68 m2 Carrez (102.61 m2 habitables), il allie confort, espace et luminosité.
Ses atouts :
- Un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur un parc.
- Une jolie terrasse.
- Une petite copropriété de seulement 2 étages.
- Un confort moderne : faibles charges, chauffage individuel et climatisation réversible.
Composition :
- Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse.
- 3 chambres spacieuses.
- Nombreux rangements et volumes généreux grâce au format duplex.
- DPE : D
- Copropriété à faibles charges.
En sus du prix un garage simple avec porte motorisée au prix de 27300EUR FAI.
Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 722 EUR I Honoraires à la charge du vendeur. 29 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2220 EUR
Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1410 EUR et 1970 au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage individuel Clim. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GROISY (74570)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2022
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12 avenue de Genève 74000 ANNECY