Achat Appartement 2 pièces 45m² GROISY 74570
295 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 7400235401
Description du bien
Situé au 1er étage du batiment A, venez découvrir ce T2 de 45.04m². Composé d'une belle pièce de vie de plus de 21m² donnant sur le balcon de 5.68m², vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée.
Menuiseries en double et triple vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique au sol avec thermostat par pièce.
Chaque appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés ainsi que des locaux à vélos au rez de chaussée accessibles par l'extérieur.
Le programme AURAE à Groisy bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une situation géographique stratégique. À seulement 16 km d'Annecy et à 30 km de Genève, la commune de Groisy offre un emplacement idéal avec un échangeur autoroutier à 5 km (A41), l'accessibilité est grandement facilitée.
Situé face aux falaises du Parmelan, le programme AURAE offre des vues spectaculaires et de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. L'exposition au sud assure un ensoleillement optimal, apportant lumière et chaleur toute l'année.
N'hesitez plus à combinez qualité de vie en milieu naturel avec les avantages de la proximité urbaine !
Livraison prévue au 1er Semestre 2027.
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295 000€ Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GROISY (74570)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY