LES ANNONCES
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Réf. 10733
Description du bien
Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant... Marseille
Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!!
Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes...
Bénéficie d'une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse... + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales....)
Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking...
CA Total 2024 : 437 000EUR
Com Tabac Nette 2024 : 145 000EUR / Total Com : 171 000EUR (sans FDJ !)
EBE Retraité 2024 : + de 210 000EUR (Mais avec l'ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000EUR)
Prix de vente Net vendeur : 800 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 7% TTC (5,83 % HT) à charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS