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Exclusivité
Réf. TMAI154229

Achat Maison 4 pièces 78m² CHATELLERAULT 86100

99 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison T4 (78 m²) à Châtellerault, idéale pour investisseurs ! - Proximité centre-ville de Châtellerault, située dans une copropriété entretenue et sécurisée, Maison Type 4 de 78 m² comprenant Entrée avec placard, cuisine séparée, séjour donnant sur jardinet avec terrasse, une chambre en rez-de-chaussée - à l'étage: palier, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et garage. Cette maison est actuellement louée 615 € hors charges.
Cette maison est idéale pour un investissement locatif sécurisé.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 1600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CHATELLERAULT (86100) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1295 € TTC / an et 1751 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA SOGEXFO

    1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 49 88 18 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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