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Maison 4 pièces 197m² ST SULPICE DE ROYAN 17200 ST SULPICE DE ROYAN
Exclusivité
Réf. TMAI139561

Achat Maison 4 pièces 197m² ST SULPICE DE ROYAN 17200

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

ENSEMBLE IMMOBILIER de 197m2 compotant 3 BIENS - A VENDRE, ensemble immobilier de 197m2 comprenant :

- Une maison d'habitation libre offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de séjour avec cheminée, un couloir, un W.C., trois chambres, une salle de bains et un garage.

- A l'étage : un appartement T2 libre comprenant : séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Belle hauteur sous plafond.

- Un appartement occupé par un locataire attenant à la maison comprenant un salon/salle à manger , une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un W.C.
Il comporte également un atelier et un jardin.

Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chaleureux qui pourrait être votre futur chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SULPICE DE ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4000 € TTC / an et 5460 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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