Achat Maison 6 pièces 500m² NOYANT VILLAGES 49490
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 404519YAP
Description du bien
Local / Bâtiment 500 m² ? Noyant ? 160 000 euros FAI
Yannick Percheron vous présente ce bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer.
Avec ses 500 m² au sol, ce bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
Grand espace de stockage de 300 m² avec deux portes de hangar électriques, pratique pour entreposer et réceptionner du matériel ou des marchandises
Parking permettant un accès facile pour les clients ou collaborateurs
Toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage pour plus de confort
A l'étage, une ancienne partie habitation aménagée en bureaux et salle de conférence, qui peut être réaménagée selon vos besoins
? Flexibilité d'usage :
Le bâtiment était anciennement loué 1 000 euros / mois, mais il peut être utilisé par le propriétaire pour installer son activité professionnelle
Possibilité de subdiviser le bâtiment pour accueillir deux entreprises différentes
Changement de destination possible, selon vos projets, pour adapter les espaces à vos besoins
Situé à proximité des commodités, ce bâtiment représente une opportunité polyvalente, avec revenu immédiat ou usage direct pour une société.
Prix : 160 000 euros ? honoraires charge vendeur
Contact pour plus d'informations ou visites :
Yannick Percheron ? Conseiller immobilier et chargé d'affaires Propriétés-Privées.com ? 07.43.01.31.24
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 500 m²
Localisation du bien
NOYANT VILLAGES (49490)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU