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Exclusivité
Réf. VM724-LAPLAINEDELIMMO

Achat Maison 3 pièces 99m² CADAUJAC 33140

256 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À CADAUJAC

Vous cherchez une maison lumineuse, spacieuse et habitable immédiatement, à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison d'environ 100 m² offre une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une vaste salle d'eau avec WC et un cellier.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 836 m², elle offre un cadre agréable et la possibilité d'aménager un extérieur à votre image : assainissement autonome à refaire, ravalement de façade, gouttières, clôtures, terrasse et jardin à repenser.

? L'essentiel est déjà là : une belle surface habitable, un grand jardin, un accès rapide aux voies rapides et commodités, et un prix ajusté qui laisse de la marge pour les travaux.

Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent faire une bonne affaire et créer leur propre cocon.

? Contactez-nous pour plus d'informations : 09.83.74.40.10

Aurélie BETES ? Agent commercial RSAC 813 537 701
Prix TTC ? Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1112.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 537 701

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CADAUJAC (33140) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 822 € TTC / an et 1112 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA PLAINE DE L'IMMO

    2830 AVENUE DE TOULOUSE ZAC LA PLAINE DE MOSCOU 33140 CADAUJAC

    Appeler l’agence Tél : 0983744010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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