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Réf. FNA21-3012

Achat Maison 6 pièces 135m² MERIGNAC 33700

669 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (638913 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison coup de coeur, Bdx St augustin. Le Cabinet BEDIN vous présente cette belle maison de charme et d'élégance de 135 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mérignac Saint-Augustin.
Elle marie harmonieusement le cachet des prestations anciennes et des touches contemporaines. Dès l?entrée, le ton est donné : un escalier central majestueux structure l?espace et dévoile une maison baignée de lumière, aux volumes généreux et chaleureux.
Elle offre un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d?eau, deux chambres supplémentaires avec une salle d?eau, ainsi qu?un vaste bureau (ou salle de jeux ou chambre d?amis).
Une charmante cuisine d?été d?inspiration mauresque s?ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, bordée d?arbustes apportant ombre et fraîcheur. Un véritable cocon pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Un abri vélos, et une cave complètent ce bien aux prestations rares.
Maison coup de c?ur à l?atmosphère unique. Venez la découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    30 RUE JENNY LEPREUX 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807381
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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