Achat Maison 5 pièces 66m² ST PALAIS SUR MER 17420
488 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (469248 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2665
Description du bien
Exclusivité Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage de Nauzan, cette villa entièrement rénovée en 2017 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de séjours en bord de mer, y vivre à l'année ou développer une activité de location estivale très prisée. D'une surface habitable d'environ 66 m2, complétée par 22 m2 de surfaces utilisables, elle allie confort moderne et charme côtier.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse et un jardinet, idéal pour des moments conviviaux et une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie avec WC. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrent des espaces intimes bien pensés. Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, dont une grande avec vue sur mer, apportant charme et caractère à la maison.
La villa bénéficie d'un accès direct au jardin sans traverser l'intérieur, de deux parkings privatifs devant la porte et d'un garage en sous-sol à proximité immédiate. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 200 m2.
Prix 488 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 18 800 EUR (470 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PALAIS SUR MER (17420)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1496 € TTC / an et 2024 € TTC / an
01/01/2021
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN