Achat Maison 5 pièces 105m² TOURCOING 59200
143 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (134994 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2508280446
Description du bien
L'agence ma1930 vous propose en Exclusivité cette 1930, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro Phalempins, du Parc Clémenceau, des commerces et des écoles. Le centre-ville est accessible en 10min à pieds.
Caractéristiques principales:
- Maison de ville très lumineuse
- 105 m2 surface habitable
- Grande pièce de vie
- 4 chambres
- Extérieur de 30m2 sans vis-à-vis
- Tout à l'égout direct en façade
- Chaudière gaz
- Travaux à prévoir au 2nd étage: Isolation, sols, électricité, menuiseries...
En détail :
Derrière sa large façade au cachet préservé, cette maison dévoile un intérieur lumineux et spacieux. Un sas d'entrée nous mène à une vaste pièce de vie d'environ 40 m2. Pièce baignée de lumière via ses ouvrants à l'avant et à l'arrière de la maison et ses deux puits de lumière dont l'un a pu conserver le charme de sa verrière d'origine. La pièce de vie donne sur la cuisine ouverte très fonctionnelle. Dans la prolongation nous trouvons la salle de bain (douche, vasque, attentes pour les machines, radiateur sèche serviettes, WC). Salle de bain qui bénéficie d'une fenêtre.
1er Etage
Un palier dessert 2 chambres (11m2 et 13m2). La 1ère bénéficie de rangement sous l'escalier ce qui permet d'y faire son dressing et de gagner de l'espace. Toutes deux possèdent des menuiseries en double vitrage avec des volets roulants, radiateurs gaz, au sol un lino qui recouvre le plancher d'origine.
2nd étage : 2 chambres dont une passante. Ici quelques travaux sont à prévoir (isolation, plâtrerie, menuiseries, électricité).
Extérieur :
Un extérieur de 30m2 environ sans vis-à-vis agrémenté d'une vigne et d'un olivier preuve qu'il fait aussi beau dans le nord.
Prix de vente net vendeur 135000EUR
Honoraires à charge acquéreur : 8000EUR TTC soit 5,93% du prix net vendeur.
Prix de vente honoraires inclus : 143000EUR TTC
Consommation énergétique : DPE : E
Emission de GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230EUR et 3060EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métropole 883344376 auprès de la SARL ma1930, au capital de 4000EUR -80 Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing RCS Lille métropole no842 456 014. Carte Professionnelle T no CPI 5906 2018 000 038 265 CCI Grand Lille Absence de garantie financière : non détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
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80 rue Saint Blaise - Loft 7 59200 TOURCOING