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Réf. 5223AG

Achat Maison 4 pièces 58m² ANCENIS 44150

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Plain-pied à saisir dans un quartier calme, à proximité immédiate des services. Ce bien, rénové avec goût en 2020, offre un fort potentiel d'évolution. Il propose une pièce de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée ouverte, un salon lumineux, deux chambres et une belle salle d'eau. Une arrière-cuisine et deux dépendances attenantes à la maison permettent plusieurs aménagements possibles (bureau, atelier, extension) sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le tout s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    ANCENIS (44150) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2023

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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