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Achat Maison 5 pièces 175m² FIGEAC 46100

399 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En situation dominante, avec vue, dans un agréable quartier résidentiel, maison de style quercynois dotée d'un grand jardin avec piscine et pool-house.
Maison parfaitement entretenue, érigée sur un terrain de 2780 m2 - Celle-ci se compose : d'une entrée qui distribue une belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue, d'un séjour donnant sur une grande terrasse couverte, d'un salon indépendant, d'un bureau, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau pour le rez-de-jardin. A l'étage : 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC.
En rez-de-chaussée : une deuxième entrée donnant sur le cellier-buanderie où se trouve la chaufferie, une pièce aménagée en atelier couture ainsi que le garage actuellement aménagé en salle de billard. Sur le terrain vous trouverez également un abri jardin. Le terrain est arboré , et est équipée d'une piscine 4x8 avec pool house.
Double vitrage - Chauffage au sol énergie fioul - Avant toit neufs - Assainissement non conforme - Toiture isolée - Terrasse couverte récente

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FIGEAC (46100) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2077 € TTC / an et 2809 € TTC / an
      01/01/2023

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    2 rue Séguier 46100 FIGEAC

    Appeler l’agence Tél : 05 65 34 54 54

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