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Exclusivité
Réf. 7523SC

Achat Maison 6 pièces 68m² VINNEUF 89140

118 800 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - VINNEUF - Corps de ferme à rénover avec grange, dépendance et grand jardin. Cette propriété à rénover propose : - une habitation principale de 68 m2 comprenant :au RDC : deux grande pièces de 26 m2 et 23 m2 (dont une avec évier) pouvant former un salon - salle à manger, avec cheminée, espace buanderie avec wc ; à l'étage : grande pièce de 19 m2 avec douche. - une belle grange attenante de 77 m2, avec accès direct depuis la maison permettant un bel agrandissement. - une dépendance d'environ 60 m2 : en face de la maison principale, elle comprend trois pièces et un étage aménageable. Elle est alimentée en eau, électricité et reliée à l'assainissement. Chauffage électrique (clim réversible) et bois. Double vitrage sur la maison principale, simple vitrage sur la dépendance. Tout à l'égout. Cave voutée. Appentis. Stock de bois. Sur un magnifique terrain d'environ 1650 m2, arboré (noyers, noisetiers, cerisiers, poiriers, tilleul...). Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VINNEUF (89140) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (426 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      426
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

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