Achat Appartement 4 pièces 100m² LIMOGES 87000
139 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 077-25
Description du bien
EXCLUSIVITE LIMOGES 'GARIBALDI' : En plein Limoges, à proximité immédiate de toutes commodités, AUGUST est heureux de vous proposer l'une de ses dernières trouvailles...
Situé en RDC d'un splendide immeuble de type 'Haussmanien', ce vaste duplex de 100,32m2 habitables ravira les amateurs du centre-ville en quête d'espace.
Aprés avoir traverser son hall d'entrée orné de vitraux et d'authentiques moulures, vous découvrirez ce bien singulier et atypique réparti sur 2 niveaux.
A gauche en entrant, se loge une première chambre type 'suite' de presque 16m2 (avec SDE et WC privatifs).
Sur son palier intermédiaire, son espace mezzanine vous permettra de laisser libre cours à vos envies personnelles pour y aménager un bureau, un salon T.V ou simplement une 3éme chambre.
En contrebas, de plain-pied avec accès direct sur sa grande cour privative, vous apprécierez son bel espace de vie d'environ 45m2 (comprenant une cuisine aménagée - équipée et un séjour ouvert sur la salle à manger), sa seconde chambre et sa seconde SDE avec WC.
Sa large cour fermée de murs en pierre, à l'abri de toutes nuisances, devraient finir de convaincre les plus exigeants d'entre vous !!! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info167 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES