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Maison 3 pièces 72m² BAUD 56150 BAUD
Exclusivité
Réf. 415800LTR

Achat Maison 3 pièces 72m² BAUD 56150

173 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

56150 - BAUD - EN EXCLUSIVITE : Beau potentiel pour cette maison de ville à rénover très proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc
Le premier étage, actuellement en grenier est entièrement aménageable
Au rez-de-chaussée : espace garage, cave, une pièce avec une porte ouvrant sur le jardin.

DPE classe G (458) GES classe G (144).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 euros et 5700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Audit énergétique effectué.

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 415800 - 173000 euros - honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    BAUD (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (458 kWh/m² an)
      G (144 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      458
      144
      144
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4200 € TTC / an et 5700 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 07 68 19 12 19
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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