Achat Maison 6 pièces 100m² ST QUENTIN EN MAUGES 49110
137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (131000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 419702JCC
Description du bien
49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente une maison de bourg mitoyenne de 100 m² env. avec 4 chambres , dépendance et jardin (place de parking très proche).
PRIX : 137 000 euros HAI (dont 4.58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 131 000 euros hors honoraires .
La commune de ST QUENTIN EN MAUGES est à seulement 10 min. de BEAUPREAU ,25 min de CHOLET et ANCENIS et 30 min d'ANGERS.
Cette maison qui a été remis au goût du jour se présente :
Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée toute équipée de 18 m² env.(LV, LL, SS, FRIGO, PLAQUE INDUCTION, HOTTE, FOUR ET M.O LE TOUT RESTE) . un placard et un WC indépendant.
Un agréable salon-séjour de 20 m² env. avec son poêle à bois et un rangement sous l'escalier .
A l'étage, dégagements, 2 grandes chambres (11.57 et 17.11 m² env.) dont une avec placard, un WC séparé et une salle d'eau indépendante .
Au second , palier , dégagements, deux autres chambres (9 m² env. x 2 ) , une salle d'eau avec WC.
Au total , la maison vous apporte beaucoup de confort avec ses 4 chambres , 2 salles d'eau et 3 WC .
A l'extérieur , un terrain de 225 m² env. , un dépendance de 25 m² env. avec local poubelle et appentis) .
Une grande cave voutée sous la maison avec accès de l'extérieur .
Chauffage : Electrique et poêle à bois
Taxe foncière : 375 euros
Date du diagnostic le 05/02/2025
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 350 euros et 1 870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 419702JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
ST QUENTIN EN MAUGES (49110)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU