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Local Professionnel 414m² CHAMBERY 73000 CHAMBERY
Réf. 73_23436

Achat Local Professionnel 414m² CHAMBERY 73000

1 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Situés place de l'Hôtel de Ville à Chambéry, en plein c?ur du centre-ville, ensemble de 415 m² de bureaux répartis entre le 1er et le 3e étage, avec annexes :1er étage : deux lots de 297 m² environ3e étage : un lot de 118 m² environAnnexes : caves et greniersLes locaux sont entièrement occupés par un seul locataire en place, avec des baux en tacite prorogation.Loyer annuel HT/HC : 80 271 EurosIndexation : ICCTaxe foncière à la charge du locataireRentabilité brute : 6,7 %Vente en pleine propriétéAtoutsEmplacement premium en hyper centre de ChambéryAccessibilité renforcée (gare TGV à 800 m)Bureaux lumineux dans un immeuble avec cachetEnvironnement dynamique mêlant commerces, services et administrations
Dossier disponible sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 414 m²
  • Surface utile : 415 m²

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    129
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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CBRE Axite CHAMBERY

18 ALLÉE DU LAC SAINT ANDRÉ SAVOIE TECHNOLAC. 73370 LE BOURGET DU LAC

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