Achat Maison 8 pièces 185m² ST PIERRE SUR VENCE 08430
117 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 413988EROV
Description du bien
Un lieu qui attend de revivre. Peut-être avec vous ?
A Saint-Pierre-sur-Vence, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme ancien ne demande qu'à être réveillé.
Rien n'est habitable aujourd'hui, tout est à repenser? mais c'est justement là que tout devient possible.
Que vous soyez bâtisseur dans l'âme, rêveur d'un nouveau mode de vie, ou investisseur en quête d'un lieu unique, ce projet est une vraie promesse.
Deux maisons : une belle base à retravailler :
Les structures sont là, les volumes sont généreux, la configuration pleine de potentiel :
Maison 1 : pièce de vie, cuisine, 2 chambres
Maison 2 sur 3 niveaux : pièce de vie, 2 chambres, grenier aménageable
A rénover entièrement, du sol au plafond, pour créer jusqu'à 184 m² habitables à votre goût.
Trois granges : environ 300 m² de volumes bruts à imaginer :
Pas de surface habitable ici, mais de l'espace, du charme, des murs en pierre et une hauteur sous plafond qui donnent envie de créer.
Gîtes, ateliers, salle de réception, espace bien-être, garages, showroom, tiers-lieu? les idées sont infinies.
C'est le genre de volumes qu'on ne construit plus aujourd'hui, et qui donnent un vrai supplément d'âme à un projet.
Terrain de 1000 m² autour du bâti :
De quoi jardiner, recevoir, respirer. Et laisser vos projets prendre racine.
Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage actuellement)
Ce bien, c'est une invitation.
Pas une maison toute faite, mais un lieu à rêver, à construire, à aimer.
Un chantier, oui ? mais aussi une chance rare de créer quelque chose d'unique.
Prêt(e) à visiter ? Envie d'en parler ?
Je suis disponible pour vous accompagner dans ce projet ambitieux et passionnant.
Prix de vente : 117 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Non soumis au DPE (absence de système de chauffage)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
ST PIERRE SUR VENCE (08430)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU